家庭裝修不簽裝修合同易入陷阱

　　格式合同惹口角、材料價格貓膩多、售后服務(wù)“拖字訣”……一提到裝修房子，人們就有各自的“血淚史”。而很多業(yè)主裝修時沒有簽訂正式合同，超九成家庭選擇的不是正規(guī)公司。
　　分析：合同簽訂、材料商和售后服務(wù)質(zhì)量指數(shù)得分相對靠后，尤其是合同簽訂指數(shù)得分僅為71.22分，需特別引起重視
　　[指數(shù)=消費者滿意度，90分以上優(yōu)秀，80-90為良好，60-80分為一般]
　　住宅裝飾裝修各環(huán)節(jié)質(zhì)量指數(shù)：平均只有77.02
　　不同地市住宅裝飾裝修質(zhì)量指數(shù)：揚州最高
　　合同簽訂：超半數(shù)沒簽
　　分析：僅不到一成的業(yè)主裝修時選擇的是企業(yè)，超過九成的業(yè)主選擇了裝修隊。就各地市來看，南京市業(yè)主選擇企業(yè)的比例明顯高于其他地市。
　　業(yè)主選擇的裝飾裝修：大多不是正規(guī)企業(yè)
　　分析：探訪過程中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主對自購材料的質(zhì)量基本滿意，而請裝修方代買的材料則普遍存在質(zhì)量缺陷，比如使用壽命過短、帶有異味。
　　材料商信用指數(shù)三級指標(biāo)得分：滿意度較一般
　　馮先生去年選擇了一家裝修公司裝修，全包，因為家里有孩子，所以選擇的基本都是環(huán)保材料，尤其是油漆。當(dāng)時簽訂的合同是裝修公司擬定的，規(guī)定兩個月內(nèi)完成。設(shè)計階段，馮先生便按照設(shè)計師的要求，單獨給了設(shè)計師5000多元的設(shè)計費。第一次拿到設(shè)計圖紙時，馮先生并不滿意。而施工中，馮先生又碰到了麻煩，實際裝修情況和圖紙并不完全符合，施工工人也多次要求加錢。
　　不僅如此，馮先生還認(rèn)為裝修公司存在著偷換材料、偷工減料、拖延工期等問題。“洽談時裝修公司承諾使用進口丹麥油漆，而且合同中的報價也是按照進口油漆的價格進行報價，但施工中發(fā)現(xiàn)工人使用的是多樂士混合立邦漆。而且，刷好的油漆色差很嚴(yán)重，看上去漆是花花的。”馮先生說，他向裝修公司反映后，工人換了油漆，全部重新刷了一遍。
　　此外，馮先生對施工過程中工人不斷反映缺少材料，要求業(yè)主再自己去購買的現(xiàn)象很不滿�！鞍凑杖�包跟他們談好價格，居然連陽臺的門套都沒有，還要我自己花錢找人裝。反正七七八八加錢也加了萬把塊錢。雖然合同上明確約定，增減項不超過5000塊錢，最后我們增加的費用絕對不止5000塊錢”。拖拖拉拉下來，工期還延長了兩個月。
　　陷阱一 實際裝修和設(shè)計不符，材料以次充好
　　案例
　　2014年5月，陳先生通過鄰居的介紹，選擇了一家小型裝修公司，簽訂了裝修公司自己編寫的合同。約定當(dāng)年10月份完成裝修驗收。不過裝修過程中卻屢出問題，一度導(dǎo)致停工，直到2015年2月份才完成全部裝修。
　　“當(dāng)時我們簽合同時，老板答應(yīng)了一些小項目，我問要不要寫在合同里，老板口頭承諾肯定會實現(xiàn)，但沒有寫在紙上。后來談增項時，老板不僅承諾做飄窗，還答應(yīng)砌浴缸，不過基本都只做了一部分，剩下的需要加錢。后來又說不好做，但施工已經(jīng)進行到一半，沒辦法�！标愊壬�說，按照合同規(guī)定，原本項目前期首付款只需要兩萬三千六百元，但是裝修公司負(fù)責(zé)人表示按公司規(guī)定需先付四萬元，因此陳先生先付了四萬元�！扒捌谝呀�(jīng)多付了定金，如果再加錢，成本太大，這時，裝修公司便提出威脅說要返工之前已經(jīng)完成的部分�！�
　　瓦工完成了三分之一之后，裝修公司果然突然提出要中止裝修，隨即撤了工人。在重新開始施工之后，裝修公司又對于之前合同中簽訂的內(nèi)容再次不承認(rèn)，導(dǎo)致工期無限拖延。
　　陷阱二 簽訂合同不規(guī)范，中途停工耽誤工期
　　魏小姐2013年初開始裝修，以半包的方式選擇了一個私人裝修公司，施工由裝修公司負(fù)責(zé)，材料由自己負(fù)責(zé)。不過，裝修過程中，裝修公司卻把活分包給不同的施工隊進行，裝修前也沒有簽訂合同，直接開始施工。
　　魏小姐表示，在前期溝通時，裝修公司稱為節(jié)省時間，可以先開工，在后期補簽合同。但是開工后，就沒有再提合同，也沒有提供專業(yè)的設(shè)計圖，“當(dāng)時就只是包工頭到我家看了一下，簡單地說了一下怎么裝，一共需要多少錢等。當(dāng)時由于不懂，也就同意了�！�
　　問題還不止這些，魏小姐說，在裝修過程中，如果沒有購買工人指定的產(chǎn)品，工人就找理由拒絕安裝產(chǎn)品及相關(guān)材料。此外，在裝修中，對飄窗不滿意,反映到裝修公司，裝修公司卻推脫責(zé)任，說是讓找裝修隊。裝修完成入住時，魏小姐發(fā)現(xiàn)天花板有裂縫，但由于裝修公司將木工、油漆工等不同的工程分包給了不同的施工隊，因此也無法確定到底是哪個施工隊負(fù)責(zé)的，只能自行解決。
　　陷阱三 指定品牌才安裝，多隊裝修互推責(zé)任
　　針對裝修市場的亂象，江蘇省消協(xié)副秘書長李小娟從6個方面給出了建議。
　　第一，要規(guī)范市場主體經(jīng)營資格，堅決取締無照經(jīng)營。嚴(yán)格從業(yè)資質(zhì)審查，從源頭上規(guī)范企業(yè)的從業(yè)資格。
　　第二，建議在全省范圍內(nèi)推行示范合同文本。
　　第三，開發(fā)信用平臺，建立等級評價機制。給消費者一定的話語權(quán)，讓消費者給經(jīng)營者打分。
　　第四，倡導(dǎo)行業(yè)自律，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會引領(lǐng)作用，促進行業(yè)健康發(fā)展。
　　第五，政府部門、行業(yè)協(xié)會等與裝飾裝修行業(yè)相關(guān)的部門，應(yīng)積極主動發(fā)布裝飾裝修行業(yè)知識向消費者宣傳。
　　第六，消費者積極改進消費理念，盡量選擇正規(guī)裝修企業(yè)，簽訂正規(guī)的裝修合同。